Сейчас на рынке продается все больше и больше квартир, находящихся в ипотеки. Квартира в ипотеке - это значит, что у хозяина есть в банке ипотечный кредит, который он обязан ежемесячно небольшими суммами выплачивать банку. Жизнь - штука изменчивая и в нашей жизни происходит много перемен - женемся/разводимся, рождаемся/умираем, меняем места работы и проживания и т.д. А иногда финансовые ситуации в семье меняются. По - этому приходится выставлять квартиры с невыплаченными кредитами на продажу. И сейчас банки при высоких ставках, предлагают Покупателям не брать ипотеку по новой ставке, а если Вы нашли Ипотечную квартиру для покупки, прийти в банк и выкупить у Хозяина квартиры его кредит по старой ипотечной ставке. Например: Цена квартиры 4 миллиона, из них 2 миллина -это кредит, который хозяин ежемесячно выплачивает поставке 8,5% , которая была на момент покупки в 2016 году. Банк предлагает переоформить этот кредит со ставкой 8,5% на Покупате, при этои Покупатель выплачивает банку максимум 30 000 за переоформление кредита (зависит от суммы кредита). В Итоге вы у Хозяина покупаете квартиру за 4 000 000 рублей, 2 миллиона вы платите наличными Хозяину, а 2 миллиона берете в кредит, путем переоформления кредита с Хозяина на Вас по старой ставке 8,5%.
Если у вас больше наличных денег, вы просто ими закрываете часть из кредита одномоментно.
Еслиу вас наличных меньше, чем 2 миллиона, тогда разницу Вам, все таки придется взять по новой ставке.
Хочу сказать большое спасибо Наталии Мясниковой за помощь в покупке квартиры. Опытный, грамотный специалист и профессионал своего дела. Все вопросы касающиеся договора, этапов оформления сделки, одобрения ипотеки очень подробно рассказала, всегда была на связи. За все тонкости по документам я была спокойна. Еще раз спасибо Наталии, обращусь к Вам снова и буду рекомендовать друзьям!
Хочу выразить Вам свою благодарность за профессиональный подход, порядочность и высокий уровень оказываемых вами услуг. Спасибо за помощь в продаже и приобретении квартиры, а также дачи. Боюсь повторится, но ваши знания по всем аспектам вопросов недвижимости приятно удивляют, а исключительная порядочность и организованность становится приятным бонусом! Спасибо большое!!! Своим знакомым буду рекомендовать исключительно ваше агенство. Удачи вам и процветания вашему бизнесу!!
Выражаю огромную благодарность специалисту за оперативную продажу моей квартиры и приобретения другой с учетом моих интересов.Спасибо за профессионализм. пунктуальность. порядочность.душевное отношение.Желаю Вашему агентству дальнейшего процветания. Здоровья Вам и Вашим близким.
Хотим выразить искреннюю благодарность компании за помощь в подборе и покупке квартиры.
Спасибо огромное за профессионализм, грамотность, приятное общение, порядочность, терпение!
Желаем Вам успехов и процветания!
Мы нашли агентство через интернет. Позвонили по телефону, договорились о встрече. С нами работала Мясникова Наталия, она подобрала нам несколько вариантов квартир, организовала просмотры, помогла подготовить и оформить все необходимые документы. Покупка прошла без проблем и в оговоренные сроки. Мы всем очень довольны. Благодарим Наталию за профессионализм, терпение и помощь.