ИПОТЕКА

Подписаться на RSS

КАК СНИЗИТЬ СТАВКУ ПО ИПОТЕКЕ В ДЕКАБРЕ 2023 ГОДА,

КАК СНИЗИТЬ СТАВКУ ПО ИПОТЕКЕ  с 17% до 8,5-10%!

Сейчас на рынке продается все больше и больше квартир, находящихся в ипотеки. Квартира в ипотеке - это значит, что у хозяина есть в банке ипотечный кредит, который он обязан ежемесячно небольшими суммами выплачивать банку.  Жизнь - штука изменчивая и в нашей жизни происходит много перемен - женемся/разводимся, рождаемся/умираем, меняем места работы и проживания и т.д. А иногда финансовые ситуации в семье меняются. По-этому приходится выставлять квартиры с невыплаченными кредитами на продажу. И сейчас банки при высоких ставках, предлагают Покупателям не брать ипотеку по новой ставке, а если Вы нашли Ипотечную квартиру для покупки, прийти в банк и выкупить у Хозяина квартиры его кредит по старой ипотечной ставке. Например: Цена квартиры 4 миллиона, из них 2 миллиона -это кредит, который хозяин ежемесячно выплачивает по ставке 8,5% , которая была на момент покупки в 2016 году. Банк предлагает переоформить этот кредит со ставкой 8,5%  на Покупателя, при этои Покупатель выплачивает банку максимум 30 000 за переоформление кредита (зависит от суммы кредита). В Итоге Вы у Хозяина покупаете квартиру за 4 000 000 рублей, 2 миллиона Вы платите наличными Хозяину, а 2 миллиона берете в кредит, путем переоформления кредита с Хозяина на Вас по старой ставке 8,5%.

Если у Вас больше наличных денег, вы просто ими закрываете часть из кредита одномоментно.

Если у Вас наличных меньше, чем 2 миллиона, тогда разницу Вам, все таки придется взять по новой ставке.